刘馨远的个人空间

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没有200万,别想看我的房!看房验资,为何会引起民愤?2018/12/26 10:17:56
  • 学科类别:婚姻、家庭法
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  • 关键字: 验资看房;法律规制;法律解读

最近有南通市民称,想看某新楼盘的样板房却遭到了拒绝,对方称,想要参观样板间,必须提供200万元的资产证明。 这样的事情不是孤例,早在南通之前,一线城市,北上广深都有这样的销售特色。 验资看房,最早起源于香港,其起源是开发商为了高净值人群购房,提出了“看房验资”,也就是说,你来看我的房,说白了,你得有钱,让我看到你的钱,你有购买能力,我才能卖房给你。 存在即是合理,我先站在开发商角度分析一下这么做的好处。...

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北京“商改住”,火爆下的不为人知2018/12/26 10:13:06
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 商业住房;商改住;法律解读;法律规制

我是一名房产律师,在北京。 房产的案子做了不少,商品房买卖,二手房买卖,个人的,也有集团诉讼的。 商品房纠纷案件无外乎几类,如商品房质量纠纷,延期交房问题,延期办证问题,商品房规划变更问题等等。 其中,在商品房纠纷诉讼中,自己专门列出一个门类,就是商改住问题。 “商改住”这个概念并非是商品房的特殊法学概念,而是一个房产性质用途转变的名字。 根据意思,就可以看出, 原来是商业用地,现在拿出来进行当作住宅来...

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同性婚姻,难言的尴尬2018/12/26 9:28:39
  • 学科类别:婚姻、家庭法
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  • 关键字: 同性婚姻;法律解读;法律规制

“存在即合理”,作为一名律师,我相信这句话,万事的存在都有因果轮回关系,同性恋,是不得不社会当前面对的重大伦理问题,因此越来越多的人不断的关注自己的内心和想法,这是一个勇于表达自己的时代! 地球上,作为社会存在的一些群体部落,不得不追求自己的幸福和敢于向伦理道德不断的的挑战,并在米国获得了巨大的进步和鼓舞,米国前总统奥巴马也公开发表祝词,予以庆贺。 据《华盛顿邮报》报道,美国最高法院26日以5:4的投票...

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你的“情人节”小心变成“情人劫”2018/12/26 9:20:39
  • 学科类别:婚姻、家庭法
  • |
  • 关键字: 情人节;情人劫;法律解读

男女双方在谈恋爱期间赠与豪车、房子,分手后为索要“豪赠”双方却走上法庭。 北京市第二中级法院昨天通报,近三年该院审理的非婚赠与纠纷案件量呈现逐年上升趋势,当事人城镇居民的比例逐年上升。 2010年9月,鄂某与孙某在参加某卫视“非诚勿扰”节目录制期间相识,并很快确定男女朋友关系。恋爱期间,鄂某为孙某购买了一辆宝马轿车,后双方因感情出现裂痕而分手。分手后,鄂某向法院起诉要求孙某返还购买宝马车所支付的29.6万余...

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限购限贷政策施行,合同无法继续履行怎么办?2018/12/25 14:19:41
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 限购限售;法律影响;法律规制

过去一年,全国一、二线城市楼市的迅猛上涨让许多人“措手不及”,而楼市的过热也迎来了政策的调控。 2016年,短短的“十一”黄金周,自9月30日晚间至10月6日,短短七天时间,限购城市迅速从8个增至20个城市,分别是北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚、杭州。 房地产市场的火热,导致资金流大量流入地产,政府大量抛地提升当地GDP 以提升政府业...

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